新築売戸建住宅 松戸市 大金平５丁目 (南流山駅) 2階建 4LDK

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価格 4,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩20分
所在地 千葉県松戸市大金平５丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 135.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 南流山駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩21分
    ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩22分
    所在地 千葉県松戸市大金平５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.2･6.5･6･7.5　LDK 16） 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 135.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：３方道路　南6.0m 公道　西6.0m 公道　北4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-09044-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年01月上旬
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6979856969 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)マルイハウス

    交通：
    流鉄流山線／小金城趾　徒歩5分
    住所：
    千葉県松戸市大金平４丁目３２６－１０　
    TEL：
    047-349-2202
    FAX：
    047-349-2205
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４１７０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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